汶川抵押贷款与小额信贷作为金融服务的重要组成部分，近年来在我国经济发展中发挥着越来越重要的作用。它们不仅为广大个人和小微企业提供了一条便捷的融资渠道，也为我国金融市场的多元化发展注入了新的活力。

抵押贷款是指借款人将一定价值的财产抵押给银行，以获取贷款的一种方式。这种贷款方式具有以下特点：

1. 门槛较低：相较于传统贷款，抵押贷款的门槛相对较低，为广大个人和小微企业提供了更多的融资机会。

2. 贷款额度较高：由于抵押物的存在，银行对借款人的信用要求相对宽松，因此抵押贷款的额度较高。

3. 利率相对较低：由于抵押物的存在，银行对借款人的信用风险相对较低，因此抵押贷款的利率相对较低。

4. 还款期限灵活：抵押贷款的还款期限相对灵活，借款人可以根据自身情况选择合适的还款方式。

小额信贷是指针对个人和小微企业，额度较小、手续简便的贷款。其主要特点如下：

1. 额度适中：小额信贷的额度一般较小，适合个人和小微企业的短期资金需求。

2. 手续简便：相较于传统贷款，小额信贷的手续较为简便，节省了借款人的时间和精力。

3. 利率适中：小额信贷的利率介于高利贷和传统贷款之间，较为适中。

4. 还款期限灵活：小额信贷的还款期限相对灵活，借款人可以根据自身情况选择合适的还款方式。

抵押贷款与小额信贷在助力个人和小微企业发展方面具有以下作用：

1. 优化融资结构：抵押贷款和小额信贷为个人和小微企业提供了多样化的融资渠道，有助于优化融资结构。

2. 降低融资成本：相较于传统贷款，抵押贷款和小额信贷具有较低的利率和门槛，有助于降低融资成本。

3. 促进就业创业：抵押贷款和小额信贷为个人和小微企业提供了资金支持，有助于促进就业创业。

4. 推动经济发展：抵押贷款和小额信贷为个人和小微企业提供资金支持，有助于推动我国经济发展。

然而，在抵押贷款和小额信贷的发展过程中，也存在一些问题，如：

1. 抵押物评估不规范：部分银行在抵押物评估过程中存在不规范现象，导致抵押贷款的风险增加。

2. 利率市场化程度不高：虽然小额信贷的利率相对适中，但市场化程度仍有待提高。

3. 政策支持力度不足：相较于发达国家，我国在抵押贷款和小额信贷领域的政策支持力度仍有待加强。

总之，抵押贷款与小额信贷在助力个人和小微企业发展方面具有重要意义。未来，随着我国金融市场的不断完善，抵押贷款和小额信贷将更好地服务于实体经济，为我国经济发展注入新的活力。