在当今的商业环境中，写字楼作为企业办公的重要场所，其租售情况备受关注。深圳和昆山作为经济发展迅速的城市，其写字楼租售市场也各具特点。

深圳作为中国的经济特区和国际化大都市，拥有着强大的经济实力和创新活力。深圳的写字楼市场一直以来都非常活跃，吸引了众多国内外企业的入驻。在深圳，写字楼的租售价格相对较高，主要集中在福田、南山等核心商务区。这些区域交通便利、配套设施完善，能够满足企业的各种需求。同时，深圳的写字楼市场也在不断创新和发展，出现了许多智能化、绿色环保的写字楼，为企业提供更加舒适和高效的办公环境。

昆山作为江苏省的一个重要城市，近年来经济发展迅速，特别是在制造业和电子信息产业方面取得了显著成就。昆山的写字楼租售市场也在不断壮大，主要集中在昆山经济技术开发区、花桥国际商务城等区域。这些区域地理位置优越，交通便捷，与上海等大城市紧密相连。昆山的写字楼租售价格相对较为合理，适合中小企业入驻。同时，昆山政府也出台了一系列优惠政策，鼓励企业在昆山发展，为写字楼租售市场提供了有力的支持。

无论是深圳还是昆山，写字楼租售市场都面临着一些挑战和机遇。随着经济的发展和企业的不断壮大，对写字楼的需求也在不断增加。然而，市场竞争也日益激烈，写字楼的品质和服务水平成为企业选择的重要因素。因此，写字楼开发商和运营商需要不断提高自身的竞争力，提供更加优质的产品和服务。

总之，深圳和昆山的写字楼租售市场都有着广阔的发展前景。企业在选择写字楼时，应根据自身的需求和实际情况，综合考虑地理位置、交通便利、配套设施、价格等因素，选择最适合自己的办公场所。