在中国城市，写字楼作为商业地产的重要类型，其租售状况直接关系到市场的活跃度与发展潜力。北京作为中国的政治、文化中心，写字楼的租售中心网极为发达。据统计，北京核心商圈的写字楼租金持续走高等现象，反映出当地经济发展水平和商务需求的高端定位。成都则是近年来经济增速迅猛的副省级城市，写字楼租售网同样活跃，且近年来更是呈现出供不应求的态势。

“写字楼租售比”是衡量写字楼投资回报的一个关键指标，通常指的是物业租出去的年度毛收入与物业购置成本的比率。这个比例通常被认为是一个城市写字楼投资价值的重要参考。根据数据，中国的写字楼租售比整体上高于国际水平，但由于各地经济发展不平衡，不湘潭同城市的租售比存在显著差异。

以北京为例，根据最新的市场数据显示，北京CBD区域的甲级写字楼租售比保持在高位，通常在这个比值的2%以上。这得益于CBD核心区域的商务氛围浓厚，交通便利，配套设施完善，吸引了大量国内外知名企业的入驻。同时，北京的科技创新和文化创意产业的发展，也为写字楼带来了稳定的租赁需求。

再来看成都，近年来随着成渝地区双城经济圈的打造，成都的写字楼租售比也在不断提升。成都的写字楼租售网平台反映出的信息显示，成都的新兴商务区正不断崛起，吸引了大量信息技术、金融服务等行业的企业入驻。同时，成都政府推行的“蓉漂计划”等人才引进政策，也进一步增强了写字楼市场的活力。

总的来说，北京和成都的写字楼市场发展各有特色。北京以其高端商务环境与文化底蕴，吸引了高附加值的租户；而成都则在政策扶持与区域协同发展的大背景下，凭借其独特的区域优势和人才吸引力，成为写字楼市场的新宠。二者都显示出中国城市写字楼市场巨大的潜力和多样化的市场行情。