仓库张店土地租售是指企业或个人将拥有的土地用于仓库建设，并对外出租或出售。在这一过程中，需要了解相关的税收政策，以便合理规划成本和收益。张店土地租售涉及的主要税种包括增值税、土地增值税、房产税、城镇土地使用税、契税等。

1. 增值税：张店土地租售的增值税税率为9%，出租或出售土地时，需按照实际成交价格计算税款。

2. 土地增值税：土地增值税的税率根据增值额与原值的比例分为四个档次，分别为30%、40%、50%和60%。具体税率需根据实际增值情况确定。

3. 房产税：张店土地租售的房产税税率为12%，按照土地评估价值计算税款。每年需按季缴纳。

4. 城镇土地使用税：张店土地租售的城镇土地使用税根据土地所在地区不同，税率也有所差异。一般为每平方米0.6元至30元不等。每年需按季缴纳。

5. 契税：购买土地时需缴纳契税，税率为3%至5%。具体税率根据土地用途和地区政策确定。

除以上税种外，还需关注地方性税收优惠政策。部分地区为了鼓励经济发展，会出台相关税收优惠政策，如减免土地增值税、降低房产税税率等。企业在进行张店土地租售时，应充分了解当地税收政策，合理规划税收成本，以提高张店土地租售效益。

综上所述，仓库张店土地租售涉及多种税种，税率高低不一。企业或个人在进行张店土地租售时，应充分了解税收政策，合理规划税收成本，以提高张店土地租售效益。同时，要关注地方性税收优惠政策，充分利用政策优势，降低税收成本。