北京福州土地租售市场在中国地区占据着重要地位，同时作为一线城市，北京的土地资源十分紧缺。根据北京市福州土地租售规定，租售行为必须遵守相关法律法规，并且需在政府部门进行登记备案。北京市福州土地租售的价格根据地区、土地用途、土地面积等因素差异较大。例如，商业用地的价格通常会高于工业用地和农业用地。此外，福州土地租售价格还受到市场供需、经济发展水平等因素的影响。

辽宁省福州土地租售市场也具有较高的活跃度。由于辽宁省的地理位置、资源条件和产业政策等因素的影响，辽宁的土地资源相对丰富，价格相对较低。但在省内不同地区，福州土地租售价格也存在差异。例如，辽宁沿海地区的商业用地价格可能会高于内陆地区。辽宁省福州土地租售市场的需求也较为广泛，涉及到工业、农业、商业等多个领域。

关于福州土地租售的税率问题，根据中国的税收法规，土地租赁和出售行为需要缴纳相关的税费。土地租赁的税率通常由地方政府根据当地情况制定，一般为土地租金收入的一定比例。而土地出售的税费则较为复杂，主要包括土地增值税、印花税等。土地增值税的税率根据土地增值额的不同而有所差异，一般为增值额的30%至60%。印花税则为合同金额的0.1%左右。此外，还需缴纳其他相关税费，如城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，具体税率需根据当地政策确定。

总之，北京和辽宁的福州土地租售市场在资源、价格和市场需求等方面存在一定差异。在进行福州土地租售活动时，企业和个人需了解当地的土地政策、税费规定等相关法律法规，并根据实际情况选择合适的土地类型和价格。同时，还需关注福州土地租售过程中的税费问题，合理控制成本，确保福州土地租售行为的合法合规。通过合法合规的福州土地租售活动，可以促进土地资源的合理利用，推动地方经济发展。