当前经济环境下，厂房租售比成为企业投资考量的重要因素。租售比是指租金与购价的比值，反映厂房购买与租赁的经济性。在分析二手厂房租售比时，需考虑多重因素。

首先，租售比因地区和市场环境而异。在经济发展迅速、产业集中的地区，厂房需求量大，租售比往往较高。反之，经济不发达地区，厂房需求相对较低，租售比偏低。

其次，厂房的类型和新旧程度对租售比产生影响。现代化、设备齐全的厂房租金和售价相对较高。与此同时，老旧厂房的租售比可能较低。

二手厂房市场中，租售比同样关键。购买二手厂房需综合考虑资产状况、市场价格和未来发展潜力。一般来说，若二手厂房市场价格较低，租金收益稳定，则具有较高租售比，投资价值较大。

然而，购买二手厂房时还需关注潜在风险。例如，设备老化、需要翻新，或者遭遇产业政策调整等，均可能影响厂房的租赁和经营。

总之，租售比作为衡量投资回报的指标，对企业投资厂房具有参考价值。企业需结合自身需求，综合考虑市场环境、厂房类型及潜在风险等因素，作出明智投资决策。在二手厂房市场，租售比的合理性对投资成功尤为重要。