近年来，随着城市化进程的加快，停车位问题日益凸显。许多开发商在售楼过程中，将停车位作为附加产品进行租售，引发了一系列法律和社会争议。事实上，开发商无权擅自租售停车位，这一行为不仅违反了相关法律法规，也损害了业主的合法权益。

首先，从法律角度来看，停车位属于建筑物附属设施，其所有权归属应当依据《物权法》及相关司法解释来确定。根据《物权法》第七十四条的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。也就是说，停车位的首要功能是服务于业主，而非成为开发商牟利的工具。开发商在未取得业主同意的情况下，擅自将停新城车位租售给第三方，显然违反了法律规定。

其次，从合同关系来看，业主在购买房产时，已通过支付房价的形式间接承担了小区配套设施的建设成本。停车位作为小区配套设施的一部分，其所有权理应归全体业主共有。开发商在售楼合同中若未明确约定停车位的所有权归属，便无权单方面决定其租售事宜。强行租售停车位，不仅违背了合同精神，也侵犯了业主的合法权益。

再者，从社会公平角度出发，开发商无权租售停车位也是维护社会公平的必然要求。停车位作为稀缺资源，其分配应当遵循公平、公正的原则。若任由开发商随意租售，势必导致停车位资源的不合理配置，加剧社会矛盾。特别是在一些人口密集的城市，停车位供需矛盾本就突出，开发商的逐利行为无疑会进一步加剧这一矛盾，影响社会和谐稳定。

此外，开发商无权租售停车位也是保障业主居住权益的重要举措。停车位作为小区配套设施的重要组成部分，直接关系到业主的日常生活。若开发商将停车位高价租售，势必增加业主的生活成本，影响其居住体验。长此以往，不仅会损害业主的利益，也会影响小区的整体环境和品质。

综上所述，开发商无权租售停车位，这一行为既不符合法律规定，也违背了社会公平和合同精神。相关部门应加强监管，严格规范开发商的行为，切实保障业主的合法权益。同时，广大业主也应提高法律意识，积极维护自身权益，共同营造和谐、有序的居住环境。只有这样，才能真正解决停车位问题，促进社会的和谐发展。