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土地租售是一种土地资源利用方式，包括土地出租和土地出售两种形式。土地出租是指土地使用权所有者将土地出租给另一方，收取租金的行为。这种方式适用于短期内需要使用土地的个人或企业，可以灵活调整租赁期限和租金。土地出售则是指土地使用权所有者将土地转让给他人，一次性获取收益的行为。这种方式适合长期投资或开发土地的个人或企业，可以获得土地的永久使用权。
在进行土地租售时，双方需要签订土地租赁合同或土地买卖合同，明确双方的权利和义务。此外，还需要遵守相关法律法规，确保土地租售的合法性。
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